Vente maison 162 m² La Seyne sur Mer 83500, Var 83, Provence-Alpes-Côte d'Azur

570 000 €
Numéro d'annonce: YTR123
Type de propriété: Villa / Maison
Superficie (M 2)
162
Pièces
12
Salles de bain
4
Chambres
7
Garages
1

L'espace

  • Taille du terrain: 1200

Services

  • Chauffage
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Terasse

Description

La Seyne sur Mer : Station touristique balnéaire, belles plages de sable fin et port de plaisance. Dessertes : 3 aéroports internationaux à proximité Castellet 29 km, Hyères 32 km, Marseille Provence 100 km. Gare TGV Toulon 10 km, Gare TER La Seyne sur Mer 4 km. Autoroute A50 à 5 km. Situation : Quartier de Coste Chaude, secteur résidentiel verdoyant, à proximité de la mer et de toutes les commodités, tout en étant au calme. La propriété : Sur un terrain de 1.200 m², entièrement arboré et clôturé, aménagé en jardin méditerranéen avec différents espaces à vivre agréables en toutes saisons. Grande terrasse dallée et piscine jacuzzi exposées plein sud. Belle maison de construction traditionnelle offrant 2 logements de type 4 et type 2 pouvant être regroupés ou loger 2 familles. Le T4 en rez-de-chaussée à une superficie 114 m² et le T2 en rez-de-jardin 48 m². Les combles peuvent être aménagés et augmenter la surface habitable. Villa de 1973, les matériaux utilisés sont de grande qualité (pierres, menuiseries, marbre au sol) et donnent beaucoup de charme et de cachet à cette maison, aussi agréable à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée : Beau logement bourgeois de 114 m² La cuisine de 21m2 équipée se prolonge par une salle à manger de 11 m². Le salon de 34 m² dispose d’une cheminée à foyer ouvert et ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud équipée d’une cheminée- barbecue en pierre Les 2 chambres font plus de 14 m² chacune. Le dégagement comporte de grands placards. La salle de bains offre baignoire et cabine de douche, wc séparés. Au rez-de-jardin : Un appartement de type 2 de 48 m² ouvert sur une grande terrasse avec encore une cheminée-barbecue en pierre. Utilisable en bureau ou logement indépendant, à l’année ou en location saisonnière. 3 véhicules peuvent stationner dans la propriété (dont 1 sous un abri voitures). Chauffage assuré par chaudière à gaz à haut rendement. DPE type D et GES type D. Taxe foncière 3.081 €.

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